中介,買賣雙方簽署三方居間合同,這就三份了。

網(wǎng)簽合同。這個合同就是辦理貸款,交稅過戶時用的。組合貸,至少要簽4份,商業(yè)銀行一份,公積金一份,稅務(wù)局一份,房管局一份。

二手房買賣雙方在簽訂完二手房買賣合同后,一定要根據(jù)合同的條款內(nèi)容行事,請仔細(xì)閱讀合同,避免發(fā)生一些不必要的糾紛。

注意事項

1、買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢,如無異議視為雙方同意內(nèi)容。

2、在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件

擴展資料

簽定正式的購房合同,在擬定的時間地點,購房者備齊所有憑證,與開發(fā)商或代理商正式簽定購房合同。預(yù)售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別:

購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。

二者區(qū)別在于:

預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用,房屋竣工交付使用,買受方付清全部房價款后,可直接辦理過戶手續(xù)。

商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房)銷售。

因此,現(xiàn)在簽的預(yù)售合同,交房時不再簽出售合同,可以直接辦理過戶手續(xù)。如果預(yù)售合同是在1997年5月31日前簽訂的,仍需按合同本身約定,在房屋交付使用時簽訂出售合同,方能辦理證戶手續(xù)。