抵押協(xié)議是當(dāng)事人真實(shí)意思表示,當(dāng)事人有民事行為能力,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗的,抵押協(xié)議具有法律效力。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的,擔(dān)保合同無(wú)效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

抵押合同的法律效力即指抵押人和抵押權(quán)人約定設(shè)立的抵押權(quán)的成立。抵押權(quán)是合同雙方預(yù)期的法律效果。

在合同生效前,它雖有合同約定,但只是一種可能性,并不實(shí)際存在。只有在辦理抵押登記之后,抵押權(quán)才從可能性轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)性。

【法律依據(jù)】《民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。

應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

有效。根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典規(guī)定,抵押人與抵押權(quán)人簽訂了抵押協(xié)議,雙方簽字后抵押協(xié)議生效。

抵押物經(jīng)登記,抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán),未經(jīng)登記,抵押權(quán)人對(duì)抵押物不享有優(yōu)先受償權(quán)。抵押協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,抵押權(quán)自登記時(shí)享有。