農(nóng)業(yè)銀行房貸審批難與否，要看申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)房貸的條件。如果符合條件，那么銀行自然會(huì)審批通過(guò)，如果不符合那么就很難通過(guò)。房貸的審批向來(lái)是比較嚴(yán)格的，不僅僅是農(nóng)業(yè)銀行，其他的各大商業(yè)銀行也是如此。因?yàn)榉抠J的貸款金額一般都比較大，少則幾十萬(wàn)，多則上百萬(wàn)，所以銀行在審核時(shí)肯定會(huì)特別謹(jǐn)慎。
農(nóng)業(yè)銀行房貸審批，主要審核的有以下幾點(diǎn)：一、被抵押房產(chǎn)是否合格，以及抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值越高，可貸款的額度就越高。二、申請(qǐng)人的個(gè)人征信。房貸審批對(duì)于用戶的個(gè)人征信要求非常嚴(yán)格，征信上不能有逾期記錄，已婚期間辦理房貸，配偶征信也不能有逾期。三、申請(qǐng)人的還款能力。申請(qǐng)人需要提供足夠的流水證明自己有足夠的還款能力，月收入不能低于月供的兩倍。