買(mǎi)房貸款下不來(lái)首付一般情況下能退。在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，如果是因?yàn)橘?gòu)房者貸款沒(méi)批下來(lái)，首付款是能被退回來(lái)的。根據(jù)規(guī)定，商品房買(mǎi)賣合同約定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人原由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣合同不能繼續(xù)履行的情況，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人。
因此，由于買(mǎi)房貸款批不下來(lái)導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況，首付款是可以退的。