可以房屋抵押貸款。

申請抵押貸款的貸款條件：

1、有合法的身份；

2、有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；

5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。

貸款程序：

1.借款申請人按要求填寫相關表格，提交審批所需材料；

3.我行審批，通知借款申請人審批結果；

4.借款申請人辦理保險、抵押登記等手續(xù)；

5.我行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

需提交的材料憑證：

身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請表、首付款證明、能夠證明貸款合理用途的資料、抵押物（質物）清單、權屬證明、抵押物評估報告及有處分權人同意抵（質）押的證明、保證人同意提供保證的書面意見和保證人的資信材料等。