買房以后LPR降低了房貸利率也不一定會降,比如說如果貸款人選擇的是固定利率,在這種情況下就算是LPR下調(diào)了也不會引起貸款人房貸利率的降低,貸款人還是要按原計劃來還款。

就算是房貸利率選擇與LPR掛鉤變成了浮動的,房貸利率也不會每個月隨著LPR的變化而變化。在貸款人申請住房貸款簽訂合同的時候,會與貸款銀行約定一個貸款利率變化周期,這個變化周期最少是一年,只有完成了以一個貸款周期,房貸利率才會根據(jù)最新一期的LPR來制定,所以LPR降低了也不會立馬就導致房貸利率下調(diào),需要貸款人滿足一些條件才行。

不過對于LPR利率的變化,貸款人也不能夠準確的預料到,也不能干預它的調(diào)整,在這種情況下,貸款人對于LPR的調(diào)整還是要客觀看待,順應市場的發(fā)展規(guī)律。