銀行貸款可以提前還一部分本金。大多數(shù)的貸款者,都會有提前還貸的想法和打算,因?yàn)橘J款年限與利息是呈正比的,也就是說年限越長,那么還款壓力就會越大,還款總額將會增加。

雖然在簽訂合同時,預(yù)定的還款期限是十年或者二十年,甚至三十年,但是一大部分的人不想拖到最后的期限,特別是在加息的時期,更是想要提前還款。隨著加息的步伐越來越緊,提前還一部分房貸是正確的決定。 具體流程如下:

首先,你要向辦理貸款的銀行咨詢一下,看看是否能把貸款的年限給縮短,看看是否有加扣的費(fèi)用或者罰金,如果你已經(jīng)還款五年或者五年以上,說明大部分的利息已經(jīng)還完,那么就沒有必要再提前還貸。

因?yàn)榍捌诿吭陆患{的固定金額中,有百分之80為利息。

其次,如果你沒有超過五年,或者本人確實(shí)想要提前還貸,可以到銀行把單據(jù)給打印出來,了解你還掉的本金有多少錢。

比如你還掉兩萬元的本金,那么你可以提前還款五萬元,也就是說用13.7減掉五萬和兩萬后,得到的結(jié)果是6.7萬。

這是因?yàn)閺南聜€月開始,銀行可能執(zhí)行新利率,那么你就要按照新的利率去計(jì)算。 最后,一般情況下,提前還貸一部分是不需要交納違約金的,只要貸款期限超過一年就不用交納,這也是國家明確規(guī)定的條例。