房貸本息通常是指等額本息還款,等額本息還款每月償還的金額包括本金與利息,因此并不是先還利息。不過,雖然每月償還相同的金額,但是前期利息的占比較大,因此該還款方式最終產(chǎn)生的總利息會大于等額本金還款,等額本息還款法進(jìn)行被銀行使用。
用戶在選擇還款方式時,如果還款能力不會發(fā)生變化,并且沒有較好的理財能力,那么可以選擇等額本息還款。
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