答100萬的房子組合貸首付是三十萬，根據(jù)商品房的有關(guān)規(guī)定，首套房首付百分之三十，所以首付款是100乘以百分之三十等于30萬，這是一般規(guī)定，不過各地各個(gè)樓盤也不盡一致，也有特殊情況特殊規(guī)定，有的為了售房，首付比例降低，但多數(shù)是百分之三十。