現(xiàn)在所執(zhí)行的房貸利率，是按照央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率來(lái)執(zhí)行的。各家銀行在此基礎(chǔ)上可結(jié)合實(shí)際情況有所浮動(dòng)?；鶞?zhǔn)利率如下：商業(yè)住房貸款，一年以內(nèi)（含一年）4.35%，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%,公積金住房貸款，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%