異地房產(chǎn)能貸款嗎

若招行申請貸款，只能申請房子所在地的。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價(jià)的百分之七八十。1. 2

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價(jià)的百分之七八十。1. 2

外地房產(chǎn)證可以用來辦理抵押貸款的，你本人拿房產(chǎn)證去商業(yè)銀辦理抵押貸款或者信用貸款。

拓展資料：房地產(chǎn)抵押貸款注意事項(xiàng)1. 您是否有良好的信用記錄住房按揭貸款與其他貸款最大的區(qū)別在于，當(dāng)借款人長期不還款，不得不長期還款時(shí)，銀行會通過拍賣抵押的房屋來彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失。因此，銀行在審批住房按揭貸款時(shí)，會特別關(guān)注借款人的信用記錄，一般會選擇信譽(yù)良好的借款人進(jìn)行合作。如果你有用戶在兩年內(nèi)連續(xù)逾期超過3次，或者累計(jì)逾期超過6次，估計(jì)你很難申請。2.可以以他人名義抵押房產(chǎn)嗎除了本人名下的房產(chǎn)外，借款人提供的他人名下房產(chǎn)也可以被銀行認(rèn)可。但為避免法律糾紛，在以他人名義抵押房產(chǎn)時(shí)，需要征得房主同意，出具同意抵押的相關(guān)申報(bào)材料，這樣銀行才能完全沒有疑慮。關(guān)于它。如果您在未經(jīng)房主同意的情況下將房屋帶到銀行抵押，銀行將拒絕您的申請。3.抵押物是否可以兌現(xiàn)一般來說，抵押給銀行的房地產(chǎn)必須有流動性，否則銀行不會接受你的申請。例如，您要向銀行抵押一棟即將倒塌 40 多年的破舊房屋。你在找煙！奇怪的是銀行給你貸款！一般來說，幾家房子的流動性都不是很好，一般很難獲得銀行的認(rèn)可。4.你有足夠的還款能力嗎銀行在審批貸款時(shí)，不僅會考慮借款人的信用記錄是否良好，還會考慮借款人是否有足夠的還款能力。所以，如果你沒有穩(wěn)定的工作，或者不能提供收入證明和工作證明，或者不能提供銀行流水，一般都會被銀行認(rèn)定為還款能力堪憂的人，并且你沒有資格申請住房抵押貸款，甚至其他貸款。

可以的。公積金貸款異地申請指出今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請公積金貸款，公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。公積金異地貸款主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。擴(kuò)展資料異地貸款阻力其實(shí)自從2014年10月份住建部等三部委發(fā)布公積金新政時(shí)，首次提到要求推進(jìn)公積金異地貸款，但一直沒有后續(xù)政策出臺，直到近日住建部才出臺了操作細(xì)則。由于公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒有操作細(xì)則基本無法推進(jìn)，目前不同城市之間是否能夠允許公積金異地貸款全靠各個(gè)城市之間的信任，幾個(gè)城市簽個(gè)協(xié)議組成個(gè)小圈子允許小范圍內(nèi)異地貸款。早在2009年5月，廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個(gè)城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協(xié)議》，實(shí)現(xiàn)了珠三角8城市住房公積金的互貸。但這一政策在2013年5月協(xié)議到期，此后沒有續(xù)約，基本上停止了異地貸款。參考資料百度百科-公積金異地貸款

可以異地抵押貸款。銀行支持異地房產(chǎn)抵押貸款的；但一般對異地房產(chǎn)有一定的準(zhǔn)入條件,具體請咨詢貸款地銀行；對所要申請房產(chǎn)抵押貸款的房屋有以下幾個(gè)要求: 房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力,也就是房屋所處的位置。房產(chǎn)證指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式；廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。