答案是可以的,可以通過(guò)下面兩種方法來(lái)過(guò)戶:

第一種是交易雙方到房屋交易中介公司來(lái)處理。中介公司可以用錢(qián)幫他還債,然后把房產(chǎn)證要回來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)。

第二種是辦理預(yù)告登記過(guò)戶。法律根據(jù)是《物權(quán)法》第二十條當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。

你要注意的是,如果預(yù)告登記后,那么未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。如果預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的,那么預(yù)告登記失效。