如果銀行已經(jīng)下發(fā)了同貸書，一般情況下銀行是不會不放款的，銀行已審批的貸款是肯定能放的，只是時間問題。在房產(chǎn)交易中，銀行簽了同貸書并不表示借款人可以立即拿到貸款，在銀行信貸額度緊張的情況下，放款時間有可能延后。