會(huì)進(jìn)行評(píng)估，一般先銀行準(zhǔn)入的第三方評(píng)估公司外評(píng)，然后銀行內(nèi)部?jī)?nèi)評(píng)，按最低評(píng)估價(jià)格貸款，房屋抵押貸款一般按7成。評(píng)估項(xiàng)目包括房屋位置、年限、面積、周邊環(huán)境、周邊價(jià)格等。