商轉(zhuǎn)住房公積金不需要先還銀行的錢,只是將提供貸款方由銀行轉(zhuǎn)為公積金中心,貸款利率降低,貸款者享受實惠。簡單講就是公積金中心將錢劃撥給銀行,然后貸款方向公積金中心還款。注意貸款額度要求,不能超過申請時尚未歸還的商業(yè)貸款剩余本金以及所購房屋總房款的70%,購房時按規(guī)定提取的公積金也須從貸款額度中扣除。
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