很多人都想用公積金貸款，可公積金貸款額度是有限制的，通常不能高于按繳存時(shí)間、公積金個(gè)人賬戶(hù)余額、所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值等公式計(jì)算出來(lái)的額度。有不少人想知道怎么通過(guò)賬戶(hù)余額來(lái)算額度，會(huì)問(wèn)公積金要有多少錢(qián)才能貸40萬(wàn)，今天就來(lái)簡(jiǎn)單介紹下。公積金要有多少錢(qián)才能貸40萬(wàn)？公積金賬戶(hù)余額是測(cè)算公積金貸款額度的標(biāo)準(zhǔn)之一，一般公積金貸款額度不能高于申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶(hù)余額的10~20倍，其中購(gòu)買(mǎi)新房最高是20倍，購(gòu)買(mǎi)二手房是10倍。假如公積金貸款要貸40萬(wàn)，按照公式：公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶(hù)余額×倍數(shù)（10~20），可反推出申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶(hù)余額，買(mǎi)新房則至少要2萬(wàn)，買(mǎi)二手房要4萬(wàn)。很多人應(yīng)該都知道，公積金賬戶(hù)余額不但可以用來(lái)貸款，還可以提取出來(lái)用于租房、還貸、大修自建房等用途。但是考慮到公積金賬戶(hù)余額直接關(guān)系到房貸額度的多少，所以打算用公積金貸款買(mǎi)房，在此之前最好還是不要輕易提取公積金。畢竟公積金賬戶(hù)余額越多可貸款的額度會(huì)越高，而一旦提取出來(lái)讓賬戶(hù)余額變少了，可能就貸不到滿(mǎn)意的額度了。當(dāng)然公積金貸款最終能貸多少，也不是單參考賬戶(hù)余額，還要按繳存時(shí)間、所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值等因素分別來(lái)計(jì)算。如果是已婚人士，或者以家庭為單位買(mǎi)房，則主貸人的公積金和次貸人的公積金可以同時(shí)使用，那么可以貸款的額度會(huì)越高。以上即是“公積金要有多少錢(qián)才能貸40萬(wàn)”的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。