公積金貸款是我們購(gòu)房時(shí)首選的貸款,但并不是所有人都可以申請(qǐng)得到。那么想要申請(qǐng)公積金貸款,需要滿(mǎn)足什么條件?

公積金貸款條件

【1】年齡在18周歲以上,具有完全的民事行為能力。而且一般情況下,會(huì)要求男性實(shí)際年齡加上貸款期限之和小于等于65周歲,女性實(shí)際年齡加上貸款期限之和小于等于60周歲。

【2】具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力。

【3】因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自住住房而申請(qǐng)貸款的,需要提供相關(guān)合同或證明文件。

【4】一般情況下,在申請(qǐng)貸款前,連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。這主要是因?yàn)椋羰枪e金存繳時(shí)斷時(shí)續(xù),往往說(shuō)明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

【5】公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年,而且辦理組合貸款的話(huà),公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

而且,根據(jù)規(guī)定,當(dāng)配偶任意一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

我們?cè)谙蜃》抗e金管理中心提出申請(qǐng)之后,通常在在15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,如果通過(guò)審核,就可以辦理貸款手續(xù)了。