辦理抵押貸款,雖然可以提供抵押物作為擔(dān)保,但關(guān)鍵還是要借款人的綜合資信條件達(dá)標(biāo),其中借款人的信用、還款能力也都很重要。而大家都知道借款人的負(fù)債一定程度上會(huì)影響還款能力,那么抵押貸款和負(fù)債有關(guān)系嗎?一起來(lái)看看。抵押貸款和負(fù)債有關(guān)系嗎?對(duì)貸款機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō),辦理抵押貸款不只是要看抵押物的評(píng)估值,還要看貸款人的個(gè)人綜合資信條件。貸款人有良好的信用,較高的收入,都比較容易通過(guò)審核。但要是負(fù)債太高影響了還款能力,貸款人就算收入再高,貸款機(jī)構(gòu)也不會(huì)輕易給批貸款。而貸款人的負(fù)債包括名下所有信貸業(yè)務(wù)未償還的欠款,打一份征信報(bào)告就能看到信用卡、貸款欠款記錄,一旦總負(fù)債率超過(guò)50%,貸款人的還款能力不會(huì)被認(rèn)可,畢竟大多數(shù)人各種開(kāi)支消費(fèi)都來(lái)自于工資,剩下50%的收入肯定是不夠用的,這樣貸款人的借貸風(fēng)險(xiǎn)就很高了。所以貸款人辦理抵押貸款,最好還是在負(fù)債率低的情況下再去辦理。要是貸款人負(fù)債太高,建議還是在貸款前盡量把欠款還清,這樣一來(lái)可以降低個(gè)人負(fù)債率提高還款能力,二來(lái)還可以減少多頭貸嫌疑,把借貸風(fēng)險(xiǎn)降低后還是比較容易通過(guò)的。如果貸款人還能找一個(gè)資質(zhì)良好的擔(dān)保人給自己做擔(dān)保,也能起到一個(gè)事半功倍的效果。以上即是“抵押貸款和負(fù)債有關(guān)系嗎”的相關(guān)介紹,希望對(duì)大家有所幫助。
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