眾所周知，用戶征信不好在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)就會(huì)受阻，可能會(huì)直接導(dǎo)致貸款失敗，畢竟銀行貸款時(shí)十分看重用戶個(gè)人信用。那么征信不好是不是就不能貸款買房子了嗎？下面一起來(lái)了解一下吧。
征信不好就不能貸款買房了嗎？
大家應(yīng)該都知道，征信不好對(duì)房貸是有影響的，但也不是一定會(huì)被拒，還得根據(jù)征信不好的程度來(lái)判斷。征信不好大致可分為這幾種情況，一種是征信黑戶，一種是有逾期不嚴(yán)重，一種是沒(méi)逾期征信花。
1、征信黑戶：像這種2年內(nèi)逾期連三累六了，就算后面表現(xiàn)的再好也是沒(méi)辦法辦理房貸的。有人可能會(huì)以為辦理共同貸款就行了，找個(gè)征信好的當(dāng)主貸人征信黑戶做次貸人，可實(shí)際上主次貸人的征信雙方都必須過(guò)關(guān)，一方有嚴(yán)重問(wèn)題都不能過(guò)。
2、有逾期不嚴(yán)重：這種可以在貸款前把逾期欠款還清，過(guò)個(gè)一兩個(gè)月再申請(qǐng)。如果擔(dān)心被拒，同樣可以共同貸款，共同貸款人必須是直系親屬關(guān)系，比如父母、子女、配偶，征信好的一方當(dāng)主貸人，逾期已還清的當(dāng)次貸人，雙方都可以在房產(chǎn)證加名字。
3、沒(méi)逾期征信花：征信花一定程度上也會(huì)影響房貸，因?yàn)檎餍呕ù蠖际且驗(yàn)轭l繁申請(qǐng)貸款、辦信用卡，或者給別人做擔(dān)保，導(dǎo)致征信被查花了。很多銀行對(duì)征信花的人的看法是缺錢，還款能力不好，批貸會(huì)比較謹(jǐn)慎。建議可以花3個(gè)月的時(shí)間養(yǎng)下征信，再來(lái)辦理房貸。
除此之外征信不好想要貸款買房還可以這樣做：
1、及時(shí)還清逾期貸款，并請(qǐng)求銀行開具非惡意還款證明;
2、在個(gè)人業(yè)務(wù)往來(lái)多、關(guān)系好的銀行申請(qǐng)貸款;
3、在貸款銀行進(jìn)行存款、買理財(cái)產(chǎn)品、保險(xiǎn)、基金、國(guó)債等;
4、接受貸款銀行上浮貸款利率的要求。
綜上，征信不好不一定不可以貸款買房了，還需要看導(dǎo)致征信不好的原因。為了增加房貸通過(guò)率，在申請(qǐng)房貸時(shí)，一定要保持良好的征信，以及良好的還款能力，信用沒(méi)問(wèn)題又有還款能力，一般沒(méi)有太大問(wèn)題都可以通過(guò)審批了。