銀行是根據(jù)哪些綜合因素來確定給個人貸款方案的呢？
其實，不管條條框框如何，都不外乎以下幾點：
1.考慮賣方房子實際情況（評估價、房齡等）；
2.結合借款人情況（利率和銀行的選擇需求，借款人的資信情況）；
今天，我們來著重講一下借款人資信情況說明：
（1）征信記錄（信用記錄）；逾期記錄“連3累6（連續(xù)3次或累計6次）”的需要特殊溝通。
注：如非惡意逾期，可去原銀行開具相關證明；
（2）借款人實力、能力：
A類：工作單位：國企、上市公司、世界500強企業(yè)，知名企業(yè)、事業(yè)單位、公務員、教師、醫(yī)生、金融行業(yè)等都算優(yōu)質 買方群體；
B類：學歷：大學本科、碩士、博士、留學人員，需提供學位證、畢業(yè)證明資料以佐證；
C類：各類職稱證明，從業(yè)資格證等級證明；
D類：資產(chǎn)：車產(chǎn)證明（車輛行駛證、車輛登記證），房產(chǎn)；
E類：大額存款證明、國債、股票、基金、收益類保險等理財產(chǎn)品，出租房屋等固定收益；
好了，如果貸款的話，你屬于銀行劃分的哪類人群呢？對號入座吧！