拍賣的房子能貸款嗎

拍賣的房子能貸款嗎？司法拍賣房對于很多人來說都是一個比較生疏的詞語，它是指司法機關按照法定程序進行拍賣的債務人的房產。那么，拍賣的房子能貸款嗎？》推薦閱讀：社?？梢再J款嗎

拍賣的房子能貸款嗎？

據小編了解，按照之前的規(guī)定，參與司法競拍的競價人在競得之外需要一次性支付錢款，是不能貸款的。但由于房子不是普通的商品，房產網上拍賣的話，因房價太高，且需要一次性付款，常讓手頭緊而又真心想買的夠購買者望而卻步。

但是，近年來，一些地方開始放開拍賣房貸款，例如今年3月以來，鄭州對四環(huán)以內房產拍賣實行貸款模式。

司法拍賣的房產一般提前30天，法院會在最高法院指定的網拍平臺上發(fā)布公告，比如淘寶網。正式開拍后，競買周期是24小時，24小時內，出價最高者競買成功，若最后5分鐘仍有出價者，則自動延時，每次延時5分鐘，最終出價最高者競買成功。

拍到房產后，如果走貸款模式，需要提前10天到銀行預審貸款資格，貸款資格通過，就可以辦理貸款手續(xù)。

鄭州網拍貸款的申辦流程是什么？

1、提出申請：競買人繳納保證金取得法院該拍品競拍號后，在公告期內可與提供貸款服務的銀行聯(lián)系并申請個人貸款，逾期不予辦理。具體是否符合貸款標準，由銀行進行審核。

2、開拍7個工作日前向銀行提出貸款申請并提交相應審批資料。

3、銀行審批通過并確認放款（同時出具同貸書）。

4、銀行放款后競買人需盡快向銀行出具“成交確認書”和執(zhí)行裁定。

5、競買人配合辦理過戶業(yè)務，出不動產權證后到銀行辦理抵押。

6、符合貸款條件的房產為房齡在15年以內且為鄭州市四環(huán)內的房產。》推薦閱讀：身份證怎么貸款