很多人都是通過貸款實(shí)現(xiàn)了買房自由，而辦理房貸后只要不是固定利率，房貸利率就可能會(huì)發(fā)生變化，比如可能會(huì)調(diào)高，也可能會(huì)調(diào)低。有人會(huì)問房貸利率每年都會(huì)調(diào)整嗎？利率調(diào)整房貸跟著變化嗎？這里就來簡單介紹下。房貸利率每年都會(huì)調(diào)整嗎？大家應(yīng)該都知道，房貸利率定價(jià)基準(zhǔn)有幾種，一種是固定利率，一種是LPR利率，一種是基準(zhǔn)利率。其中除了固定利率不會(huì)調(diào)整外，基準(zhǔn)利率和LPR利率都是浮動(dòng)利率，肯定會(huì)調(diào)整的。其中新增商業(yè)貸款是LPR利率為定價(jià)基準(zhǔn)，而LPR利率每個(gè)月都是由18家銀行報(bào)價(jià)得出的，并且每個(gè)月報(bào)價(jià)可能不同，調(diào)整時(shí)間是每月一次。但是房貸利率并不是每個(gè)月都調(diào)整，是以年為單位調(diào)整，也就是每年調(diào)一次。至于具體會(huì)不會(huì)調(diào)整，還是要結(jié)合重定價(jià)日近一個(gè)月的同期LPR利率來判斷。像要是重定價(jià)日前LPR利率還是和之前幾個(gè)月的一樣，則房貸利率是不會(huì)調(diào)整的。利率調(diào)整房貸跟著變化嗎？以LPR利率為定價(jià)基準(zhǔn)的商業(yè)房貸，如果LPR利率調(diào)整了，房貸利率也會(huì)調(diào)整，比如LPR利率上漲了房貸利率也會(huì)漲，反之LPR利率下調(diào)房貸利率也會(huì)下調(diào)，但是具體是否調(diào)整，要看重定價(jià)日近一個(gè)月LPR利率的調(diào)整情況，并且一年只會(huì)調(diào)整一次。借款人要清楚自己的房貸重定價(jià)日是哪一天，比如是每年的1月1日，還是房貸放款日對(duì)應(yīng)的年月日。以上即是“房貸利率每年都會(huì)調(diào)整嗎”的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。