我想買房子怎么貸款？房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者發(fā)放的購房貸款。那么，我想買房子怎么貸款？》推薦閱讀：30萬貸款20年每月還多少
我想買房子怎么貸款？
商業(yè)貸款流程：
1、在貸款買房前，查詢自己的信用記錄。信用記錄不良者，銀行通常拒貸。
2、交首付款，并簽訂《商品房買賣合同》。
3、提供相關(guān)資料，去到銀行簽訂《貸款合同》，并在貸款銀行開通賬戶，用于還款。
4、資料齊全后，銀行審核《貸款合同》，確定貸款額度，并發(fā)放貸款。
5、放款后，銀行短信通知劃款人，還款人定期將房貸存入該銀行的還款卡中。
公積金貸款流程：
1、提交相關(guān)資料
辦理公積金貸款的本人到自己繳存的公積金管理所屬的管理部申請公積金貸款，如果是選擇擔(dān)保公司擔(dān)保，需要提交的材料有：
購房合同、戶口本、個人以及配偶的身份證、結(jié)婚證、離婚證、購房首付款證明材料、住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
申請初審?fù)ㄟ^后，需要的個人貸款資料會被交到擔(dān)保。
3、審批
擔(dān)保對擔(dān)保申請進行審批，如果符合條件，會開具《擔(dān)保申請審批意見書》。
如果借款人是委托中介機構(gòu)代為辦理公積金貸款的話，這些手續(xù)自己就不用辦理，但是需要交納一定的費用。
注意:一定要確認(rèn)擔(dān)保公司是否正規(guī)。
4、繳費
借款人交納一定的服務(wù)費。
5、材料轉(zhuǎn)送
個人貸款申請資料由擔(dān)保轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。》推薦閱讀：貸款40萬20年月供多少