房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低？在辦理大額的房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，貸款的利息是我們必須考慮的問(wèn)題，因?yàn)?，貸款利息越低，就意味著還款壓力更小。那么，房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低？》推薦閱讀：貸款100萬(wàn)20年月供多少
房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低？
其實(shí)，抵押貸款的利息每個(gè)銀行都差不多，所有銀行利率基本沒(méi)太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)一要求的，每個(gè)銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限。
一般來(lái)說(shuō)利息較低的是國(guó)有四大銀行：中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過(guò)資料審查得很?chē)?yán)格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡(jiǎn)單。
如果非得說(shuō)出哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對(duì)較低，那么在通常情況下，以工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對(duì)比較低。隨著貸款利率市場(chǎng)化，商業(yè)銀行都有了自主決定貸款率的權(quán)利，不同的銀行貸款利息是有差異的。
銀行出于對(duì)貸款資金的風(fēng)險(xiǎn)考慮，都會(huì)對(duì)每筆借款進(jìn)行風(fēng)控管理，這就意味著相同的銀行會(huì)對(duì)不同資質(zhì)的借款人開(kāi)出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個(gè)銀行貸款利息最低這樣的話題對(duì)于一個(gè)普通的借款人來(lái)講，其實(shí)是沒(méi)有任何意義。
當(dāng)銀行評(píng)審借款人貸款資質(zhì)的時(shí)候，工作人員會(huì)考慮借款人的還款能力，他們會(huì)根據(jù)借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產(chǎn)報(bào)告等材料進(jìn)行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然后，結(jié)合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應(yīng)該選擇什么類(lèi)型的還款方式與貸款期限。
總的來(lái)說(shuō)，哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對(duì)較低，其實(shí)是比較難對(duì)比的，為什么這么說(shuō)呢？
由于各大銀行在貸款客戶拓展的市場(chǎng)定位不一樣，導(dǎo)致銀行間的客戶結(jié)構(gòu)存在差異。所以，各家銀行都有自己的優(yōu)勢(shì)貸款產(chǎn)品（主要贏利點(diǎn)），或?qū)嶒?yàn)性貸款產(chǎn)品（為拓寬業(yè)務(wù)市場(chǎng)而設(shè)計(jì)的產(chǎn)品）。有的銀行依靠的是大客戶群體來(lái)賺取利潤(rùn)，比如國(guó)有四大行，其貸款利率是相對(duì)比較低；有的銀行依靠的是小眾細(xì)分市場(chǎng)（面向個(gè)人），比如平安銀行、交通銀行、光大銀行及一些城市、外資銀行等，其貸款利率就相對(duì)高些；還有的銀行推出特色的貸款服務(wù)，比如招商的生意貸、寧波銀行白領(lǐng)通、花旗銀行幸福時(shí)貸、興業(yè)銀行迅捷貸、郵政聯(lián)保貸款等，都是有針對(duì)性地對(duì)一些特殊群體發(fā)放貸款，由于貸款更便捷其貸款利率也是要高些。
總而言之，2017年各家銀行用房屋申請(qǐng)抵押貸款的利率各不相同，若想找到最低的且適合自己的那一家，需要大家多找?guī)准毅y行，并對(duì)比它們的貸款利率，選擇性?xún)r(jià)比最高的那一家申請(qǐng)。
貸款利息低固然好，但一定要在滿足銀行申請(qǐng)要求的前提下進(jìn)行，否則申請(qǐng)貸款被拒就不好了。銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考一下。》推薦閱讀：貸款20萬(wàn)一年利息多少