裝修房子可以貸款嗎？當下，很多人都是通過房屋貸款買的房子，買房的時候相比很多人的積蓄都付了首付，房屋裝修的時候又會缺錢。那么，裝修房子可以貸款嗎？
原則上來說，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行的，已經(jīng)抵押的房子不能再用來抵押申請貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來申請裝修貸款。
房屋裝修貸款包括：
1、申請個人信用貸款來裝修
這種方式的特點是對申請者的要求很高，也就是說門檻高筑，專為一些特殊行業(yè)、VIP客戶、公司高級管理人員量身定做的，需要考察申請者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細節(jié)，一般不需要抵押，貸款額度是月收入的5-8倍，當然利率也會較高。
2、個人消費貸款之裝修貸款
這種方式與前者不同，它需要帶證件進行，比如房產(chǎn)、消費，給申請者的選擇面更大，但是每個銀行對申請人在房價、房齡、房產(chǎn)面積方面的要求各不相同，申請者可提前做好功課，若個人有一套或二套以上的房產(chǎn)，可嘗試申請，貸款額度較多，期限也較長，但也要根據(jù)具體貸款額度、個人資質(zhì)和房產(chǎn)狀況的審核而定。
3、信用卡家裝分期
由于申請人經(jīng)濟承受能力有限，很多銀行新出了一款比較人性化的產(chǎn)品，就是信用卡分期業(yè)務(wù)，主要針對的是居住在大中型城市中，剛購房且無錢裝修的人群，但要求申請者信用記錄良好，通常額度上限為10萬-20萬，個別產(chǎn)品最高分期額度為50萬，但要求申請者是公務(wù)員、老師、銀行的正式員工、注冊資金在3000萬以上的公司擔任中高層管理人員，家裝分期期次為12個月、24個月，最長為36個月。消費者一定要對銀行的各項規(guī)定心中有數(shù)，如信用額度、消費額度、還款、違約金等，一旦申請成功還要注意產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)，便于問題的及時解決。
4、消費金融公司貸款
說到貸款，大多數(shù)人最先想到的都是銀行，事實上它是一種比較傳統(tǒng)的途徑，除此之處，我們還可以選擇向消費金融公司貸款，它們能夠為商業(yè)銀行和信用卡顧及不到的客戶提供個性化的金融產(chǎn)品，相關(guān)法律規(guī)定已相當完善，不同的信用，有不同的針對性法律來規(guī)范。一般可為消費者提供耐用消費品和一般消費用途，額度不超過個人月收入的五倍，無抵押無擔保，審批快、貸款周期短，彌補了銀行審核貸款速度慢的缺陷。
裝修貸款的額度主要受以下幾個因素的影響：
1、個人收入。如果個人現(xiàn)在沒有抵押物，需要申請信用貸款用于裝修，那么，可以申請的貸款額度主要就是看申請人的月收放了，一般可以申請的貸款額度為月收入的5-8倍。
2、抵押物價值。申請人如果有房產(chǎn)可以進行抵押，就可以申請得到較高額度的裝修貸款。而房產(chǎn)抵押貸款可以申請得到的額度可以達到所抵押房產(chǎn)價值7成左右的貸款。
3、職業(yè)性質(zhì)?，F(xiàn)在一些銀行可以辦理信用卡家裝分期，而這種貸款一般是公務(wù)員、老師、銀行的正式員工、注冊資金在3000萬以上的公司擔任中高層管理人員才可以申請，申請的貸款額度可達到10-20萬元。