60歲能辦理房屋貸款嗎

60歲能辦理房屋貸款嗎？據(jù)小編了解，60歲以上老年人不能貸款買房，因?yàn)?，銀行作為一個(gè)企業(yè)，對(duì)客戶的每一筆貸款，都要進(jìn)行綜合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，特別是65周歲以上的老人。

因?yàn)槟挲g問題，銀行都會(huì)考慮其還款能力，而且有些老人的條件確實(shí)不符合房屋貸款的要求。

對(duì)于60歲能辦理房屋貸款嗎來說，借款人需滿足以下條件：

1．具有合法有效的身份證明；

2．年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(gè)以上（含）申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款的，可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲；

3．具備按時(shí)償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下（含），月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下（含）；

4．遵紀(jì)守法、誠實(shí)守信，無違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?/p>

5．經(jīng)辦機(jī)構(gòu)規(guī)定的其它條件。

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