房屋貸款本息還款好嗎

申請(qǐng)了房貸的網(wǎng)友提出了這樣的問(wèn)題：我申請(qǐng)房貸時(shí)，選擇了等額本息還款，聽(tīng)朋友說(shuō)貸款初期還的都是利息，那么，房屋貸款本息還款好嗎？小編就來(lái)介紹下。

對(duì)于房屋貸款本息還款好嗎來(lái)說(shuō)，根據(jù)多方了解小編所知，不管房貸客戶(hù)選用哪種方式償還貸款，月還款額都是由利息與本金組成的，只是選擇等額本息方式還款的借錢(qián)方，在還款初期所償還的利息占比較大，本金占比較小，不過(guò)隨著時(shí)間的推移，本金占比將會(huì)越來(lái)越大，而利息占比則會(huì)越來(lái)越小;而等額本金還款方式中，借錢(qián)方每月需要償還的貸款本金相同，而利息前期占比較大，不過(guò)隨著時(shí)間的推移，利息占比會(huì)越來(lái)越小。

對(duì)此有人問(wèn)：等額本息與等額本金中的利息占比都是越來(lái)越小，那么房屋貸款本息還款好嗎？雖說(shuō)這兩種還款方式的月還款額中的利息，都是隨著貸款的償還占比越來(lái)越小，不過(guò)在償還額度的高低上是不一樣的。

總體而言，等額本金前期還的利息要高于等額本息，所以想要在還款期未到之前即先行償還貸款的借錢(qián)方，貸款買(mǎi)房時(shí)能考慮采納等額本金方式還款，不過(guò)這種方式的前期還款壓力較大，只適合收入較高的人士。

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