銀行怎么考察房屋貸款

新政無(wú)論是向金融機(jī)構(gòu)還是向個(gè)人借錢時(shí)，對(duì)方為了保證未來(lái)能把錢安全的收回，當(dāng)然要對(duì)借款人做出相應(yīng)的考察，那么銀行怎么考察房屋貸款？小編就來(lái)介紹下。

查看你和你的直系親屬的工作單位、單位性質(zhì)、你們的職務(wù)、你們的稅后收入、日常開銷、目前所背負(fù)的債務(wù)，以及所供養(yǎng)的未成年子女等因素，這些都會(huì)影響借款人貸款最終的審批。

銀行怎么考察房屋貸款如下：

工作單位：根據(jù)工作單位性質(zhì)來(lái)判斷收入的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

單位職務(wù)：根據(jù)職務(wù)來(lái)判斷收入的穩(wěn)定性和未來(lái)的增長(zhǎng)性。

稅后收入：通過收入情況來(lái)判斷貸款的償付能力，一般最低收入不能低于月還本息的兩倍以下。

日常開銷：如果開銷過大，將無(wú)法滿足日后的正常還款，將會(huì)出現(xiàn)貸款逾期情況。

債務(wù)情況：金融機(jī)構(gòu)審批貸款還會(huì)考慮你當(dāng)前背負(fù)的其他貸款情況，根據(jù)你的綜合收入，來(lái)判斷你是否有能力償還你的全部債務(wù)。

總結(jié)：客戶填寫的材料一定要真實(shí)有效，在電話審核接聽方面要及時(shí)，對(duì)信審人員以禮相待，客戶經(jīng)理把需注意的地方需提前和客戶交代情況。

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