銀行到底什么時候放款，是每一位購房者都想搞清楚的問題。每一位購房者的貸款申請時間不一樣、申貸銀行不一樣、當前政策不一樣，都會影響到放款的時間。有不少購房者咨詢臣財網(wǎng)，銀行放款慢房東不賣了怎么辦？銀行沒放款可以先交房嗎？銀行放款慢房東不賣了怎么辦？需要根據(jù)具體情況來分析，如果借款人跟房東之間就銀行放款時間簽訂了詳細的合同條約，房東拒絕賣房的話，就造成了違約行為。借款人可以選擇起訴房東，也可以選擇私下跟房東進行協(xié)商。一般情況下，二手房的房貸銀行放款都會比較慢，因此在大部分的二手房交易中，簽訂合同里都會有相關細則。如果合同里沒有規(guī)定的話，房東如果沒有造成違約行為，借款人也可以要求房東退還定金和首付等。根據(jù)規(guī)定，因銀行放款需排隊，而導致買家不能及時付給賣家房款，由于合同違約規(guī)則的原則采取的是無過錯責任。銀行沒放款可以先交房嗎？一般來說是不可以的，都要等到銀行放款才能交房。按照正常流程，收齊放款之后，房東才交房，一方面能夠防止借款人申貸失敗，另外一方面也好過戶、備案等。首套房一般會等到放款之后才能交房，如果是二手房的話，經(jīng)過房東同意的話，也是可以的。以上就是臣財網(wǎng)對于“銀行放款慢房東不賣了怎么辦”的相關內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！