房屋貸款中如何更換戶(hù)主姓名？據(jù)小編了解，這種情況叫過(guò)戶(hù)。因房子還有貸款沒(méi)有還清，直接過(guò)戶(hù)是不可以的，需要賣(mài)方先將貸款還完方可過(guò)戶(hù)，一般有三種操作方法：
1、賣(mài)房人先自行把房貸還完然后出售。
2、如果購(gòu)房人是一次性付款，可以用購(gòu)房人首付還完貸款，然后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3、如果購(gòu)房人是貸款的，要購(gòu)房人首付超過(guò)貸款數(shù)額或賣(mài)房人手里有部分現(xiàn)金，兩者錢(qián)夠還房貸，在辦理購(gòu)房人貸款的同時(shí)由賣(mài)房人還掉貸款也是可以的。