申請房貸之前,購房者都會(huì)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和當(dāng)前情況來選擇房貸年限,有些人會(huì)選擇10年,有些人會(huì)選擇30年。在貸款金額較大的情況下,會(huì)有很多人選擇30年。80萬房子貸款30年利息多少?已經(jīng)給大家算好了!80萬房子貸款30年利息多少?房貸利息具體是多少,購房者需要先知道房貸利率是多少。按照銀行基準(zhǔn)貸款利率4.9%來計(jì)算,80萬的房貸,一年的利息為39200元,30年的貸款總利息為1176000元。購房者如果選擇的是公積金貸款,按照五年期3.25%的貸款利率來計(jì)算,80萬房貸一年的利息為26000元,30年的貸款總利息為780000元。以上只是理論性的計(jì)算方式,每位購房者的個(gè)人資質(zhì)不一樣,申請到的房貸利率也會(huì)不一樣。如果購房者是首套房貸款,還會(huì)有一定的利率折扣。如果購房者選擇的還款方式不一樣,房貸利率也會(huì)有很大的差別。等額本金月供計(jì)算方式:每月支付利息=剩余本金×貸款月利率;每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。等額本息月供計(jì)算方式:每月歸還本金=貸款金額/還款月數(shù);每月支付利息=(本金—累計(jì)已還本金)×月利率。如果購房者想要盡可能申請到較低的房貸利率,可以選擇增加首付比例、在有固定存款的銀行申請房貸等??偟膩碚f,購房者的經(jīng)濟(jì)狀況和個(gè)人資質(zhì)越好,能夠申請到的房貸利率也就越低。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對于“80萬房子貸款30年利息多少”的相關(guān)內(nèi)容分享,希望能夠幫助到大家!
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