網(wǎng)友最近收到銀行發(fā)來短信:說我的貸款4次未還,已經(jīng)轉(zhuǎn)為“呆滯貸款”要求我在限定時間之前還清,否則走法律程序!請問房屋貸款為什么會轉(zhuǎn)為呆滯貸款?下面小編就來說一下。

房屋貸款為什么會轉(zhuǎn)為呆滯貸款如下:

呆滯貸款指按財政部有關(guān)規(guī)定,逾期(含展期后到期)并超過規(guī)定年限以上仍未歸還的貸款,或雖未逾期或逾期不滿規(guī)定年限但生產(chǎn)經(jīng)營已終止、項目已停建的貸款(不含呆賬貸款)。

1、逾期貸款:貸款本息拖欠超過180天以上的為逾期;

2、呆滯貸款:貸款利息拖欠逾期三年為呆滯貸款;

3、呆賬貸款:貸款人走死逃亡或經(jīng)國務(wù)院批準的為呆賬貸款。

呆賬的核銷要經(jīng)財政當局批準,呆賬核銷即視為放棄債權(quán),僅需提取普通呆賬準備金(還不到貸款總量的1%)。

銀行的呆滯貸款不是按額度算的,是按你沒還的次數(shù)算的(也就是逾期),也就是說人家只有一次沒還哪怕1000,也沒你4次逾期每次100的厲害。

到了一定次數(shù)限制銀行的系統(tǒng)會自動把你轉(zhuǎn)為“黑戶”的。不過全國各地的銀行規(guī)定不一樣,我們這半年逾期都沒事,只不過信譽度不行,以后再貸款就難了。