貸款買房還得看征信記錄知道嗎？征信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經(jīng)濟(jì)活動，這些行為體現(xiàn)在個人信用報告中，就是人們常說的“信用記錄”。
征信出現(xiàn)前，您要向銀行提供一系列的證明材料：單位證明工資證明等；銀行的信貸員也要打電話給您單位上門拜訪。兩星期甚至更長的時間后，銀行才會告訴您是否給您借錢。真是銀行累，您也煩，借錢可真夠麻煩的。
征信的出現(xiàn)讓銀行了解您信用狀況的方式變簡單：他們把各自掌握的關(guān)于您的信用信息交給一個專門的機(jī)構(gòu)匯總，由這個專門的機(jī)構(gòu)給您建立一個信用檔案（即個人信用報告），再提供給各家銀行使用。
2種方式查詢個人征信記錄
1、去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行分支機(jī)構(gòu)、征信分中心查詢
需要攜帶的材料有：本人有效身份證原件、本人有效身份復(fù)印件、《個人信息報告本人查詢申請表》（可在查詢現(xiàn)場天下誒或者自行填寫）。
2、通過互聯(lián)網(wǎng)查詢
查詢步驟：登陸 / 注冊、身份驗證、提交查詢申請、申請后的第二天獲取查詢結(jié)果。
3、查詢征信并不是免費的
個人查詢本人信用報告每年前2次是免費的，個人每年查詢第3次及以上的，每次收取服務(wù)費25元。
6種情況導(dǎo)致征信不良記錄
第一，“睡眠信用卡”不激活還是會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄；
第二，信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款；
第三，貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”或分期，產(chǎn)生欠息逾期；
第四，為第三方提供擔(dān)保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款；
第五，手機(jī)號停用，沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成逾期，也會寫入不良記錄；
第六，被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費記錄。
其中，逾期還款和信用卡透支后沒有按最低還款額還款是造成信用污點的主因。
所有的不良信息只保存5年
不良信用記錄該如何消除？是否會“陪伴一生”？ 目前，任何一條不良信用記錄都會在央行系統(tǒng)中保存5年，5年后系統(tǒng)才會自動消除。
這個“5年”是指個人信用不良記錄產(chǎn)生一直到事件終止后，才開始計算5年。比如市民向銀行貸款有一筆逾期還款的不良記錄，必須要還清欠款后才開始計算保存期限，而不是從產(chǎn)生不良記錄起計算保存期限。
舉個例子，如果一客戶本來應(yīng)該今年3月還款，但是他逾期到5月份才還掉。那么要等到5年后的5月份才能將這一信息刪除。
發(fā)現(xiàn)信用報告有遺漏怎么辦？
如果您認(rèn)為報告中有錯誤或者遺漏的信息，可以申請個人信用報告異議處理，有兩種方式
1、向商業(yè)銀行提出異議
直接向業(yè)務(wù)銀行發(fā)出異議申請
2、向征信中心申請異議？
前往所在地人民銀行分行機(jī)構(gòu)提交異議申請。