1、償還能力:信善良好并且擁有穩(wěn)定的經(jīng)済收入、擁有償還貸款本息的能力

2、年齡限制:年齡在18-60周歲之間,具有完全民事行為能力的自然人、城鎮(zhèn)居民以及擁有常住居權(quán)的外埠、境外以及國(guó)外公民。

3、借款期限:申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70年。

4、價(jià)格相符:所購(gòu)商業(yè)用房或是辦公用房的價(jià)格應(yīng)該基本符合借款人所委托的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)估的價(jià)格。

5、償還方式:擁有貸款銀行所認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或是質(zhì)押,或是有足夠償還能力的個(gè)人或是單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人。

6、首付款項(xiàng):必須擁有所購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)用房或辦公用房的合同或是協(xié)議,借款人還必須支付符合規(guī)定的首付款。