很多人想貸款買房但是自有資金不足,看到公積金賬戶里有好幾萬(wàn)塊錢,就打算提取公積金賬戶余額湊夠首付再來(lái)貸款。那么,公積金提取交首付還能貸款嗎?要是大家也有類似疑問(wèn),看完本文介紹的內(nèi)容就清楚了,一起來(lái)了解下吧。公積金提取交首付還能貸款嗎?這里從兩個(gè)角度分析,首先看公積金是否可以提取付首付;再看公積金提取交首付后再貸款是否可行。1、公積金是可以提取的,但是僅限于特定情況才能提取,并且大都是要??顚S谩O褚宰夥?;購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房;償還購(gòu)建自住住房貸款本息;本人或親屬患重病這些愿意提取住房公積金的,必須用于指定用途才行。離退休提取、出境提取、終止勞動(dòng)關(guān)系提取、低保提取,雖然沒(méi)有規(guī)定提取的資金用途,但是提取前的賬戶都是要處于封存狀態(tài)才能提取的,并且出境提取、離退休提取后公積金賬戶會(huì)注銷。所以不管從哪種情況來(lái)看,公積金提取交首付再貸款都是行不通的。2、就算可以提取公積金交首付再貸款,那么對(duì)貸款也是會(huì)有影響的。因?yàn)楣e金賬戶余額和公積金貸款額度是成正比關(guān)系的。用公式計(jì)算:公積金貸款額度=公積金賬戶余額×倍數(shù)(其中首套房是20倍,二套房是10倍)。公積金余額越多,公積金貸款額度也會(huì)越高,反之公積金賬戶余額少可能會(huì)出現(xiàn)貸款額度不足的情況。如此貸不到理想的額度,是很難靠公積金貸款來(lái)買房的。以上即是“公積金提取交首付還能貸款嗎”的相關(guān)介紹,希望對(duì)大家有所幫助。
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