一：個人條件
01
本地是否有房：房子是資產，是個人實力的證明，有房和無房同樣的條件額度會相差幾倍。
02
是否已婚：婚姻是維持社會穩(wěn)定的重要因素，已婚證明貸款人家庭穩(wěn)定，逾期風險較低。未婚、單身、離異、喪偶都沒有已婚評分高。
03
是否有訴訟在身：訴訟是會對資產產生影響的不穩(wěn)定因素，如有訴訟在身，不管是原告還是被告基本上就可以確定在有訴訟的這段時間內信貸甚至抵押貸款都與你無緣。
二：收入來源
上班族
01
單位性質：事業(yè)單位、優(yōu)質行業(yè)、世界500強企業(yè)、公務員，這些人群都具備一個條件就是單位幾乎不會倒閉或工作非常穩(wěn)定，如非個人因素，那么在未來的幾年內是有一個穩(wěn)定的收入來源的。所以這些人群在銀行貸款的額度較高利息較低。
02
社保：只繳納社保也是有部分銀行也可以做信貸的，但是額度不是很高，繳納社保的時間現單位至少一年以上，一年以上的社保繳納才能勉強認為工作稍微穩(wěn)定一些了。
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公積金：公積金繳納時間最好在2年以上，至少滿足一年以上。且公積金是可以間接反饋收入情況的，按照繳納的比例反推就可以算作收入。所以公積金繳納金額間接代表著你的收入情況，也就代表著你可以做多少額度的信貸。公積金繳納在1000（單位加本人）以上為最好，公積金的繳納金低于1000并沒有什么實質性的幫助。
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打卡工資：工資可以反映實質的收入情況，但打卡工資一直只能算作輔助提額的證明，而不能直接作為貸款的條件，所以高當然好，低那就起不了什么作用。（微信公眾號：我的行業(yè)解說）
上班族做貸款在同等個人條件下的作用：單位性質＞公積金＞社保＞打卡工資。