在申請(qǐng)房貸之前，樓盤的開發(fā)商都會(huì)提供給借款人3-5家的銀行進(jìn)行申貸選擇。很多借款人都會(huì)優(yōu)先考慮國(guó)有銀行，中行和建行的房貸利率一樣嗎?哪個(gè)利息低?小探帶大家來了解一下。
中行和建行的房貸利率一樣嗎?
從銀行的貸款基準(zhǔn)利率上來說，國(guó)有銀行的貸款基準(zhǔn)利率都是根據(jù)LPR利率來定，在LPR利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)10%。因此，建行和中行在這一點(diǎn)上，沒有孰高孰低之分。不過每個(gè)銀行對(duì)于借款人申貸時(shí)提供的資料注重點(diǎn)都會(huì)有一些區(qū)別，從這一點(diǎn)上來看，可以知道哪個(gè)銀行的貸款利息更低。
借款人如果申請(qǐng)的是建行房貸，建行更加注重借款人的還款能力，也就是銀行流水和工資流水。如果借款人的工資流水是房貸月供的好幾倍以上，那么借款人在建行就能申請(qǐng)到較低的房貸利率。
借款人如果申請(qǐng)的是中行的房貸，中行更加注重借款人的工作單位和隱形資產(chǎn)。假設(shè)借款人的工資流水雖然只有月供的兩倍，但借款人在機(jī)關(guān)單位工作、旗下有一定儲(chǔ)蓄或其他資產(chǎn)，那么借款人也能在中行申請(qǐng)到較低的房貸利率。
無論是在建行或中行申請(qǐng)房貸，想要申請(qǐng)到較低的房貸利率，借款人除了要滿足申貸的基本條件之外，最好還能有一項(xiàng)特別突出。畢竟銀行是金融機(jī)構(gòu)，借出資金的同時(shí)，也需要承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)。