建行申請(qǐng)住房貸款被拒的原因有哪些?我們申請(qǐng)房貸的時(shí)候,是否有人碰上被拒貸,審批未通過(guò)的情況,但是自己并不清楚到底是什么原因,還有的是已經(jīng)支付首付,還未辦理貸款的,都會(huì)對(duì)貸款是否可以通過(guò)比較關(guān)心。建行房貸被拒的原因:1、負(fù)債過(guò)高負(fù)債過(guò)高,一般是指借款人每個(gè)月的支出占收入的比率過(guò)高,占比超過(guò)70%就有很大的被拒風(fēng)險(xiǎn),想要降低負(fù)債就得增加收入或降低每月還款的支出。2、收入不穩(wěn)定大家在去申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候,銀行會(huì)要求貸款人出示銀行流水單作為收入的憑證,如果說(shuō)大家的銀行流水中每一個(gè)月的固定收入較低的話(huà),很有可能就會(huì)被銀行拒貸。當(dāng)然,現(xiàn)在也有些朋友每個(gè)月的收入是現(xiàn)金收入,所以不會(huì)有銀行流水單,也難以證明其收入多少是否穩(wěn)定針對(duì)這一點(diǎn),小編建議各位每個(gè)月要將收入定時(shí)定額存入銀行,讓貸款機(jī)構(gòu)了解這是你的“工資”或者每月的穩(wěn)定收入。3、漏接電話(huà)其實(shí),漏接銀行電話(huà)導(dǎo)致銀行拒貸的貸款申請(qǐng)者也不在少數(shù)。有些貸款者在填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表時(shí)總是不以為然,填寫(xiě)信息的時(shí)候隨意填寫(xiě)了幾個(gè)聯(lián)系人,導(dǎo)致自己的真實(shí)信息和申請(qǐng)表上不一致,所以在貸款審核時(shí),就會(huì)被認(rèn)為是虛假信息。所以提醒各位,貸款需要實(shí)事求是,要認(rèn)真填寫(xiě)信息,若有變更的信息要提前打個(gè)招呼,配合接信審電話(huà)。4、年齡問(wèn)題貸款對(duì)年齡是有限制要求的,一般來(lái)說(shuō),18歲以下、60歲以上的人無(wú)法直接通過(guò)貸款審批。如果因年齡問(wèn)題而被拒貸,大家可以通過(guò)尋找擔(dān)保人或者共同借貸人的方式來(lái)彌補(bǔ)。5、替人擔(dān)保如果你在申請(qǐng)貸款之前有為他人做擔(dān)保,讓他人能夠順利貸款。當(dāng)你需要申請(qǐng)貸款時(shí),銀行會(huì)根據(jù)擔(dān)保信息中的提示,查看你及債務(wù)人的征信報(bào)告,只有兩人的信用記錄都處于良好狀況,沒(méi)有嚴(yán)重逾期還款情節(jié),才可能通過(guò)審批。6、有執(zhí)行記錄若借款人有官司還未執(zhí)行或正在打官司,那么很多金融機(jī)構(gòu)是不予貸款的。因?yàn)椴还苁侵鞲孢€是被告,都有被查封財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn),很多貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)直接拒貸。遇到這種情況只有盡快了結(jié)官司,之后再去申請(qǐng)貸款。7、征信不良若貸款申請(qǐng)者在兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或者累計(jì)六次逾期還款的話(huà),就會(huì)被記錄到征信記錄上,而一旦大家的征信記錄上顯示不良的話(huà)就不能獲得房貸貸款。以上是關(guān)于“建行申請(qǐng)住房貸款被拒的原因有哪些?”的相關(guān)內(nèi)容,歡迎大家多多關(guān)注網(wǎng)貸天眼貸款頻道,更多精彩內(nèi)容等您來(lái)。 查看全文 下載手機(jī)客戶(hù)端閱讀全文 >
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