如今，買房子似乎成為了最保值的投資方式，以炒房獲得巨額利潤的人也不在少數。但由于限購令的發(fā)布，住宅投資受到了很大限制，于是很多人將目光轉移到不限購的商鋪上，于是這幾年商鋪的買賣也大為紅火。細節(jié)決定成敗，在商鋪的交易中，買賣雙方都有一些細節(jié)需要注意，下面臣財網將為您娓娓道來。商鋪交易中，買家需要注意以下三點：
1.確認商鋪產權
同購買住宅一樣，確認產權是不可忽視的重要一步。為了預防買到產權有問題的房子，購買前一定要查驗房產證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。2.考察商鋪結構
商鋪的結構就跟住宅的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結構在一定程度上決定了商鋪的價值?？疾焐啼伒慕Y構主要是考察面寬和進深的比例、房屋內部布局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等，如果這些方面都沒有問題，才能保證日后使用的方便性。3.考察配套設施
商鋪的配套設施完備且運行良好能為商家節(jié)省不少成本和精力，所以在購買前，一定要對水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等核查清楚，否則某一環(huán)節(jié)出了問題，后期都要付出成本和精力來解決。
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