對(duì)于不少剛剛創(chuàng)業(yè)的小微商戶而言，沒(méi)有足夠的資金承租商鋪和寫字樓是最讓創(chuàng)業(yè)者頭疼的事。對(duì)此，為了助力小微企業(yè)的不斷發(fā)展，浦發(fā)銀行大連分行推陳出新，推出了小微企業(yè)“租金貸”業(yè)務(wù)，發(fā)放給商位承租人，專用于其向出租方支付租金，為解決市場(chǎng)內(nèi)商戶融資難開辟了新路徑。
租金，小微商戶創(chuàng)業(yè)的痛對(duì)于不少想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的商戶而言，租金是最需要首先解決，也是最讓商戶頭疼的事，張先生就是其中之一。張先生從事的是電子行業(yè)，他想把地點(diǎn)選在本市的某電子商城內(nèi)，“那里是本地最理想的電子商品集散地，商城內(nèi)日均客流量已達(dá)數(shù)萬(wàn)人次，商業(yè)氛圍極佳，堪稱創(chuàng)業(yè)的風(fēng)水寶地。”
但是不久后，讓人頭疼的麻煩就纏上了張先生，該商城在租金收取方面，采用按年簽訂租賃合同的方式，租金在合同簽訂后一次性支付。此外，由于市場(chǎng)內(nèi)商鋪較為緊俏，市場(chǎng)管理方每年還會(huì)根據(jù)上年市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)情況按平均10%~20%的比例上調(diào)租金，為了有效利用商鋪，目前市場(chǎng)又推出“5+2”的模式，商戶的租金簽約方式由一年一簽變?yōu)橐缓炂吣?，前五年租金一次性收取，后兩年租金則按年收取。”張先生表示，對(duì)于像他這樣剛創(chuàng)業(yè)的小微商戶而言，這樣一次性支付五年的租金方式，對(duì)資金周轉(zhuǎn)的壓力可想而知，但放棄這樣一塊“寶地”又十分可惜。
“租金貸”助力三方共贏
針對(duì)像張先生這樣無(wú)法承受租金所帶來(lái)壓力的小微商戶，浦發(fā)銀行大連分行推陳出新，推出了小微企業(yè)“租金貸”業(yè)務(wù)，為張先生解決了難題。浦發(fā)銀行目前以市場(chǎng)管理方推薦優(yōu)質(zhì)商戶的方式，批量選擇市場(chǎng)內(nèi)優(yōu)質(zhì)商戶開展授信業(yè)務(wù)合作。單戶貸款額度原則上不超過(guò)該商戶租金總額的70%，貸款的期限不超過(guò)10年，且不超過(guò)借款人與出租方簽訂的租賃合同期限，用于支付市場(chǎng)管理方租金，采用受托支付方式，一次性將貸款資金通過(guò)借款人賬戶支付給市場(chǎng)管理方。這樣的貸款方式，無(wú)論對(duì)于商戶、銀行還是市場(chǎng)管理方而言，都將是三贏的局面。
針對(duì)中小微企業(yè)融資難問(wèn)題，浦發(fā)銀行近期還推出了更多惠民產(chǎn)品，詳詢各網(wǎng)點(diǎn)。（光明網(wǎng)）