除了房產(chǎn)、土地等抵押貸款方式,機器設備抵押也是常見的企業(yè)融資方式之一。那么銀行在辦理機器設備抵押貸款時,需要從哪些方面防范風險呢?

一、查清機器設備抵押情況,避免重復抵押

有的企業(yè),同樣的設備,不同時期用于不同的生產(chǎn)線,而根據(jù)生產(chǎn)線來進行評估和抵押時,可能會出現(xiàn)某些設備已經(jīng)抵押而銀行卻不知道的情況。

二、不了解專業(yè)設備的內(nèi)容,部分設備遺漏抵押

很多企業(yè)生產(chǎn)線上的設備都是很專業(yè)的,可能大設備中包含小設備,而銀行工作人員不一定懂這些專業(yè)知識,可能出現(xiàn)遺漏抵押的情況。

三、某些抵押物要警惕抵押權落空

某企業(yè)用建筑材料(鋼屋架構件)為抵押物向A銀行申請貸款,廠房建成后,企業(yè)又用廠房及土地向B銀行申請抵押貸款(原抵押的建筑材料已經(jīng)用于廠房構建)。此后,法院將廠房抵押權確定給了B銀行,造成A銀行抵押權落空。

四、貸后檢查不能流于形式

機器設備在辦理工商抵押登記后,銀行應該到現(xiàn)場做標記。比如某案例中,銀行未對抵押的叉車做標記,導致在不知情的情況下,該叉車被其他債權人開走并變賣。如果銀行客戶經(jīng)理在放貸后能落實貸后管理,走訪貸款企業(yè),就可以及時采取措施。

五、機械設備貶值快,影響變現(xiàn)價值。