大家都知道，現(xiàn)在這個社會，想要結(jié)婚，房子基本上就是必要條件。但是如今的房子的價格也是讓人望而生畏，很多年輕人在組建家庭，準備買房的時候基本上都會用上公積金，畢竟公積金的利率和商業(yè)貸款比起來，要低上不少，合理的使用公積金借貸，可以為自己減輕不少負擔，省錢就是賺錢。然而不少朋友對公積金也是處于一知半解的階段，夫妻借貸和個人借貸之間的區(qū)別也是傻乎乎的不明白，今天就讓我們一起來了解一下，使用公積金貸款的時候，夫妻和個人之間的區(qū)別在哪里。
而這之間最大的差別自然是貸款金額了，一般來說夫妻共同借貸，公積金的貸款額度也會相應提高，除了北京無論是個人貸款還是夫妻貸款，都在120萬之外，其余城市，夫妻借貸基本上貸款額度都要比個人借貸高上兩倍。根據(jù)現(xiàn)在最新出臺的政策，夫妻借貸的額度根據(jù)家庭總收入來計算的，收入增加了，借貸的額度自然也會有所提高，并且在借貸期間夫妻不可以分開借貸，簡單來說就是夫妻雙方已經(jīng)有一個人使用公積金貸款買房，另一個想要以個人的名義借貸的話，需要等對方將貸款全部還清之后，才有借貸的資格，并且利率比起之前還會有所上浮，因此在使用公積金買房的時候，大家一定要想好，到底要個人借貸，還是夫妻共同借貸。
對于大多數(shù)家庭而言，夫妻共同借貸是要更加劃算的，不過在借貸的時候，還需要特別注意一些細節(jié)，比如在購買房子的時候，需要夫妻兩個人一同出現(xiàn)，購買過程中簽訂合同的時候，也需要夫妻二人一起簽訂。倘若夫妻兩個人有一放沒有到場，需要委托公證處授權(quán)，方可繼續(xù)購房。除去買房的時候，申請貸款的時候，也需要夫妻兩個人一起到場，畢竟這是夫妻共同借貸，所以在各個流程中，任何一方?jīng)]有特殊情況都不允許缺席。而銀行在審批的時候，也會分別考察夫妻雙方的資質(zhì)，有一個人不合格，對申請也會造成阻礙?？赐曛?，大家是不是對夫妻共同借貸有了一個大致的了解呢，準備買房經(jīng)營自己小生活的朋友們，不妨考慮一下夫妻借貸的方式，合理使用公積金借貸，還款壓力也會少上許多呢。