一直以來，銀行貸款速度慢常常貽誤商機的問題，讓個體經(jīng)營、小本經(jīng)營的小微企業(yè)頭疼不已，為了迅速得到資金支持，不少小微企業(yè)不得不咬牙向民間高利貸借款，融資成本較高，企業(yè)發(fā)展速度緩慢。針對小微貸款這一需求，光大銀行舉全行之力持續(xù)創(chuàng)新，開發(fā)出了辦理迅速、環(huán)節(jié)簡單、手續(xù)簡便的明星小微貸款產(chǎn)品“房抵快貸”，深受小微企業(yè)主好評?！ ∵@是一個真實的案例。經(jīng)營水產(chǎn)品批發(fā)的小微企業(yè)主李先生，以房屋為抵押，僅四天內(nèi)便從光大銀行申請到了期限10年額度500萬元，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)的貸款?！ ≠J款人李先生與朋友在城陽蔬菜水產(chǎn)品批發(fā)市場經(jīng)營一主營水產(chǎn)品批發(fā)的店鋪。因經(jīng)營有道，生意蒸蒸日上，與越來越多的酒店、超市簽訂了供貨合同。由于回款速度較慢，李先生和朋友常年需要投入大量流動資金用以墊付貨款，然而，隨著業(yè)務量逐年遞增，李先生和朋友個人財產(chǎn)有限，再也無法滿足店鋪越來越龐大的流動資金需求，店鋪擴張和發(fā)展受限。聽聞朋友推薦后，2014年2月，李先生攜帶了身份證、房產(chǎn)證、采購合同等數(shù)份文件，申請光大銀行“房抵快貸”?！ 〗邮苌暾埡蟮谝惶欤獯筱y行開始調(diào)查李先生提供的資料，既考核了李先生品質(zhì)、從業(yè)、經(jīng)營能力等方面的情況，也調(diào)查了房產(chǎn)是否權責清晰等情況。接收申請后第二天，光大銀行對李先生的貸款申請進行審查，主要包括材料是否完整，是否符合準入條件。接受申請后第三天，光大銀行相關部門批準了李先生的貸款申請，在房產(chǎn)抵押登記辦妥后當天發(fā)放貸款。 李先生共計提供了三張房屋所有權證。一張是李先生名下的單元樓，估價182萬元，由于權責清晰，估價合理，該房產(chǎn)抵押率得以按照光大抵押用住房最高標準80%計算；另一張是李先生合伙人名下的商鋪，估價210萬元，鑒于抵押物資質(zhì)優(yōu)秀等原因，該房產(chǎn)抵押率按照光大抵押用商用房最高標準70%計算。還有一張是李先生岳父母名下單元樓住房，估價為260萬元。鑒于房產(chǎn)質(zhì)量等各方面條件優(yōu)秀，李先生岳父母房產(chǎn)的抵押率，同樣按照光大抵押用住房最高標準80%計算?！ ∩鲜霭咐校钕壬軌颢@得額度不小的貸款，固然得益于其抵押物的高質(zhì)量以及良好的個人商譽，但光大銀行“房抵快貸”靈活創(chuàng)新的設計，例如可抵押房產(chǎn)范圍擴大等，更是許多如李先生一樣的小微企業(yè)主們有機會獲批高額度貸款的重要原因。在執(zhí)行方面，房抵快貸”“ 材料統(tǒng)一化、審批標準化和服務高效化的特點，使得數(shù)天內(nèi)放款成為小微企業(yè)主看得見摸得著的現(xiàn)實?！ ⊙巯?，我國小微企業(yè)超過5000萬家，但能夠獲得貸款的僅1000多萬家。光大銀行小微相關負責人表示，將以“房抵快貸”、“鏈式快貸”、“POS快貸”、“政采快貸”等小微貸款模式為基礎，持續(xù)創(chuàng)新小微融資產(chǎn)品和擔保方式，為不同成長階段、不同資信狀況的小微企業(yè)提供不同的融資方案，通過支持小微企業(yè)發(fā)展，更好地發(fā)揮金融對經(jīng)濟結(jié)構調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級的支持作用，助力經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快發(fā)展。 （青島財經(jīng)日報）