為解決小微企業(yè)融資成本高、金融服務(wù)效率低等問(wèn)題，濰坊農(nóng)商行于2013年1月創(chuàng)新推出“免評(píng)估”抵押貸款，有力地支持了小微企業(yè)發(fā)展。截至2014年1月，該行已累計(jì)辦理此類貸款3377筆，金額達(dá)25.14億元，為客戶節(jié)省評(píng)估費(fèi)用約740余萬(wàn)元?！ ?jù)了解，“免評(píng)估抵押貸款”是指濰坊農(nóng)商行向借款人發(fā)放的額度在1000萬(wàn)（含）以內(nèi)、按協(xié)議評(píng)估確定價(jià)值、到有權(quán)部門進(jìn)行抵押登記的房地產(chǎn)抵押貸款。在該模式下，濰坊農(nóng)商行商請(qǐng)濰坊市房管局、國(guó)土資源局和抵押登記部門同意，在辦理土地、房產(chǎn)抵押登記時(shí)，實(shí)行抵押價(jià)值由濰坊農(nóng)商行與抵押人協(xié)商議定的方式，并提供確定土地、房產(chǎn)抵押價(jià)值的書面協(xié)議，不再提供由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，有效降低企業(yè)成本。該行還對(duì)此類貸款實(shí)行一次授信循環(huán)用信，即對(duì)申請(qǐng)貸款的客戶一次性授信3年，在授信期限內(nèi)貸款人可隨用隨貸，循環(huán)使用。同時(shí)，為降低信貸風(fēng)險(xiǎn)，該行規(guī)定“免評(píng)估”抵押貸款額度不能超過(guò)貸款人自有資金（或凈資產(chǎn)）和抵押物價(jià)值的70%，并對(duì)借款人資格進(jìn)行嚴(yán)格審查。 (金融時(shí)報(bào))