融創(chuàng)中國在昨晚發(fā)布的全年業(yè)績(jī)報(bào)中披露，2013年實(shí)現(xiàn)銷售收入547億元，超額完成全年目標(biāo)。值得一提的是，盡管去年頻造地王，但借助快速周轉(zhuǎn)以及引入風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，融創(chuàng)凈負(fù)債水平從去年的78.9%下降至69.7%，降幅達(dá)到12%；現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物也由去年的122億元上漲30.5%至160億元?！ ∪趧?chuàng)去年在土地市場(chǎng)表現(xiàn)尤為突出：一年間，先后在上海、深圳、上海、重慶、杭州五地共獲取19宗土地，其中不乏各地地王項(xiàng)目，如與葛洲壩(600068,股吧)聯(lián)合體以41.2億元拿下亦莊單價(jià)地王；以43.23億元摘得的上海農(nóng)展館地塊，創(chuàng)下了全國樓面地價(jià)紀(jì)錄；在爭(zhēng)奪天津南開區(qū)地塊時(shí)，再次以15.2億元的成本刷新天津土地出讓單價(jià)紀(jì)錄。對(duì)于高成本拿地，融創(chuàng)方面在公告中解釋，去年一二線核心城市土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，土地價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，公司是在確?，F(xiàn)金流安全和負(fù)債率水平可控的前提下，在5個(gè)城市經(jīng)過精挑細(xì)選后選擇出手的?！ ∩虾Ｒ拙訄?zhí)行總裁丁祖昱表示：“膽大一直是融創(chuàng)的動(dòng)力，但是反過來會(huì)成為企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。在今年的市場(chǎng)環(huán)境下，融創(chuàng)在部分指標(biāo)上不能過分冒進(jìn)。一是負(fù)債率，之前雖然負(fù)債率較高，但是得益于銷售的快速可以做到回款，但是今年整體市場(chǎng)壓力明顯，若仍維持高負(fù)債率，資金面將會(huì)緊張；其次，在拿地方面，2013年拿的項(xiàng)目雖存在盈利空間，但是2014年繼續(xù)高成本拿地，其資本支出對(duì)于企業(yè)來說是很大的冒險(xiǎn)。”（上海商報(bào)）