信報(bào)房師傅熱線電話為80889439,接聽時(shí)間僅限上午9點(diǎn)至11點(diǎn)半。市民也通過新浪微博私信“@ 城市信報(bào)房師傅”官方微博,反映房屋問題。另外,也可以發(fā)郵件至aa112239@163.com.山東崇杰律師事務(wù)所律師孫世強(qiáng)會定期在房師傅QQ 群答復(fù)網(wǎng)友。房產(chǎn)糾紛和房屋法律問題也可撥打?qū)O律師電話66065299咨詢?! O先生:收到短信提示本月公積金貸款產(chǎn)生逾期,可賬戶的還款日為每月30日,為什么本月會逾期?  房師傅:請您確認(rèn),您的上一期還款是否為逾期貸款。您可登錄青島市住房公積金管理中心網(wǎng)站“個(gè)人住房公積金貸款查詢”?! 《∠壬河觅彿亢贤捌醵愅甓悜{證原件提取公積金,能夠提取契稅完稅憑證上的日期以前的公積金余額嗎?  房師傅:若您購買商品房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發(fā)票原件或提供《商品房購銷合同》原件和契稅完稅憑證原件;購買二手房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供《房屋買賣契約》原件和契稅完稅憑證原件;已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。  李先生:我從2014年1月15號開始還貸款,我們夫妻雙方都已經(jīng)辦理自動劃付業(yè)務(wù),請問我們這種情況,是不是從2014年1月3號開始公積金就自動劃付到我們的聯(lián)名卡上了?  房師傅:從2014年1月1日起,支取劃付方式統(tǒng)一調(diào)整為按月劃付,在公積金賬戶有余額且無逾期還款的前提下,每月劃付額度為借款人上月實(shí)際償還貸款本息金額(不包括提前還款金額)。但若職工的住房公積金賬戶余額小于可劃付金額,則劃付賬戶余額。根據(jù)您的描述,市住房公積金管理中心會在2月3日,將您1月份的實(shí)際償還貸款本息金額(不包括提前還款金額)劃至借款人聯(lián)名卡內(nèi)。但若職工的住房公積金賬戶余額小于可劃付金額,則劃付賬戶余額?! ∈放浚撼钟薪?jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予登記通知書可否購買限價(jià)商品房?如能購買需要辦理什么手續(xù)?  房師傅:持有《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予購房登記通知書》的申請人只能夠申購經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目,不能申購限價(jià)商品住房項(xiàng)目。持有《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》的申請人需按規(guī)定到其戶口所在地街道辦事處申請辦理變更《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》手續(xù)后方可申購限價(jià)商品住房。  劉女士:我辦理的是組合貸款,請問公積金余額是否還可以提取用來還商貸?若可以提取需提供什么資料?一年可以提取幾次?  房師傅:償還商業(yè)性住房貸款或組合貸款的,應(yīng)提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件(償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細(xì))。提取額度為:職工償還購房貸款的,職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過年度實(shí)際償還的貸款本息總額。(以個(gè)人賬戶余額為限,提取年度已償還貸款本息的金額)。辦理時(shí)請將材料及提取人身份證復(fù)印件交由所在單位經(jīng)辦人辦理。在一個(gè)會計(jì)年度內(nèi),每位職工的住房公積金賬戶最多允許提取兩次住房公積金。(城市信報(bào))