保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照預(yù)定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、被保證的住宅全種類、數(shù)額；2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3、保證的方式；4、保證的擔(dān)保的范圍；5、保證的期間；6、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。
保證的方式有：
1、一般保證；2、連帶責(zé)任保證。保證責(zé)任：
保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證的那包的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。