武漢人覺得房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌？如火如荼的互聯(lián)網(wǎng)金融武漢家庭有沒有參與？昨日，武漢晚報(bào)與西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)家庭金融調(diào)查與研究中心聯(lián)合發(fā)布《“大漢口財(cái)富指數(shù)”第一季度報(bào)告》?！按鬂h口財(cái)富指數(shù)”重點(diǎn)關(guān)注家庭的收入、支出、儲(chǔ)蓄和負(fù)債等指標(biāo)的變化趨勢(shì)?！ 圪I房 空置率高于平均值 房?jī)r(jià)繼續(xù)漲還是進(jìn)入了拐點(diǎn)？數(shù)據(jù)顯示，第一季度，10.7%的武漢家庭預(yù)期未來(lái)3個(gè)月房?jī)r(jià)會(huì)上漲很多，44.7%的家庭預(yù)期房?jī)r(jià)會(huì)上漲一點(diǎn)，這兩個(gè)比例均高于全國(guó)其他省會(huì)城市。僅15%的家庭預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)會(huì)下跌?！ ⊥瑫r(shí)，擁有房屋的家庭占比也從去年8月份的80.2%提高到現(xiàn)在的85%，其中擁有多套房的家庭從21%上漲到30%?！ ∥錆h人買了那么多房子，卻沒那么多人進(jìn)去住。武漢地區(qū)房屋空置率為23.5%，高于中部其他省會(huì)城市的17%和全國(guó)其他省會(huì)城市的17.7%，空置率相對(duì)較高。 雖然人們預(yù)期房?jī)r(jià)繼續(xù)走高，但西南財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院尹志超教授持謹(jǐn)慎態(tài)度，需要警惕?！皩?duì)樓市的預(yù)期推高了武漢房?jī)r(jià)，而并非剛需推動(dòng)。較高的房屋空置率可看出，大家對(duì)樓市仍有信心，所以待價(jià)而沽。一旦這些房子進(jìn)入市場(chǎng)，必定引起波動(dòng)，供求關(guān)系的轉(zhuǎn)換才是影響價(jià)格的根本”?！ ∩评碡?cái) 炒股盈利占比15.1% 工作近5年的武漢白領(lǐng)曹蕙頗有理財(cái)意識(shí)，把自己積攢的10萬(wàn)元存款買了銀行理財(cái)產(chǎn)品，把手中2萬(wàn)多元的活動(dòng)資金放在了余額寶。一季度數(shù)據(jù)也反映了曹蕙的理財(cái)方式，武漢家庭購(gòu)買銀行理財(cái)和互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)?shù)谋壤尸F(xiàn)“雙高”局面?！ ?shù)據(jù)顯示，第一季度武漢家庭參與銀行理財(cái)產(chǎn)品比例為8.4%，高于中部其他省會(huì)城市2.7個(gè)百分點(diǎn)。武漢家庭在互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品市場(chǎng)上的參與率為9%，超出中部其他省會(huì)城市5個(gè)百分點(diǎn)和其他省會(huì)2.9個(gè)百分點(diǎn)。 最新調(diào)查結(jié)果顯示，一季度炒股盈利的家庭占比上升到15.1%，超過全國(guó)其他省會(huì)城市的11.8%?！盁o(wú)論是股票還是銀行及互聯(lián)網(wǎng)，武漢人都比其他城市的人更有理財(cái)意識(shí)和熱情?！币境淌谡f(shuō)?！ ∩岬没?信貸消費(fèi)領(lǐng)先中部 “用銀行的錢消費(fèi)，用自己的錢投資”，這一句話套在武漢人身上最恰當(dāng)不過。數(shù)據(jù)顯示，一季度武漢家庭信貸支出主要用于消費(fèi)，占比達(dá)34.5%，這一比例遠(yuǎn)高于中部其他省會(huì)22.6%的家庭消費(fèi)信貸占比，略高于全國(guó)31.9%平均水平?！ 〈送?，僅20.7%的家庭借貸用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金需求，低于中部及全國(guó)其他省會(huì)平均水平。“用自己存的錢辦事投資，借錢消費(fèi)，武漢人想得開，會(huì)花錢，消費(fèi)觀念很超前?！币境f(shuō)。 去年，中國(guó)家庭金融調(diào)查與研究中心抽取了具有武漢代表性的家庭金融樣本。今年，武漢數(shù)據(jù)的采集以2013年的面訪樣本為基礎(chǔ)，對(duì)611戶武漢家庭進(jìn)行季度電話追蹤回訪?；卦L數(shù)據(jù)主要包括宏觀預(yù)期、就業(yè)狀況、金融參與及盈虧狀況、資產(chǎn)與負(fù)債、收入與消費(fèi)五個(gè)部分。（長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)）