近日，增城一位譚先生過來我們房好抵總部咨詢，說他有一間公司是在廣州CBD天河的，想問我們公司能不能作抵押貸款，如果公司做抵押貸款的話需要什么流程或者說是條件？貸款的成與敗主要是分三個部分：辦理貸款的條件、貸款所需要的資料和貸款的流程所定的，那么房小抵就分別說一說給大家聽吧！
首先，在廣州的公司申請房屋抵押貸款需要什么條件呢？那肯定是要您公司的營業(yè)執(zhí)照和財務報表啦！因為這就好像是你公司的身份證一樣，不可或缺，財務報表就是為了證明您的收入和流水證明你是否有呢能力償還貸款。還有開戶證明、組織機構(gòu)代碼證、公司章程、驗資報告、以及貸款卡還要法人的征信報告和房產(chǎn)證都是要 準備好的。然后再看各大行的要求 而定第二：廣州公司申請房屋抵押貸款需要滿足什么條件？一般來說，公司要滿足的條件就相對沒那么復雜，只要是一個資質(zhì)比較好的獨立核算的中小企業(yè)且注冊實際滿一年以上且產(chǎn)權(quán)清晰就可以申請了。
第三，說說整一個流程是怎樣的。通常是分五部分走，第一步，準備好相關(guān)資料提出申請。第二步，提出申請后，會有專業(yè)人員對你的房產(chǎn)進行評估，第三步，等評估過后，他們會給意見給審核，審核通過后就可以去發(fā)放和簽合同。第四步就是你簽完合同帶上相關(guān)資料區(qū)房管局辦理抵押登記。最后一步就是等發(fā)放貸款了。其實只要你資料齊全和找一個專業(yè)的中介是非?？旖莸摹?/p>