不管是為了經(jīng)營(yíng)資金、大宗消費(fèi)還是再次購(gòu)房等需求，為了能籌措大筆資金，需求者一般會(huì)選擇向銀行申請(qǐng)抵押貸款，一般人能夠抵押的無(wú)非是個(gè)人房產(chǎn)或者私家車(chē)。但是如果手里的房產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)適用房，而不是常見(jiàn)的商品房，抵押過(guò)程就會(huì)比商品房的抵押過(guò)程更加復(fù)雜，接下來(lái)我們就來(lái)介紹下怎么申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款，以及具體的流程。
經(jīng)濟(jì)適用房如何抵押貸款?
經(jīng)濟(jì)適用房是一種保障性住房，國(guó)家的政策規(guī)定未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房是不允許上市交易的，同樣無(wú)法辦理抵押貸款。持有未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房的房主不能提供全部房產(chǎn)證明，不能正常辦理抵押登記手續(xù)，一旦借款人還不上款，銀行就無(wú)法賣(mài)出房子收回貸款。因此，在不能確保貸款正常收回的情況下，銀行是不會(huì)批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)的。只有購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)五年以上的經(jīng)濟(jì)適用房，才具備申請(qǐng)抵押貸款的資格。